Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đang được lấy ý kiến theo hướng không tiếp tục quy định bắt buộc công chứng đối với hợp đồng, giao dịch về quyền sử dụng đất. Đây là một thay đổi có tác động lớn đến việc đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch về quyền sử dụng đất, cũng như tác động đến sự ổn định của thị trường bất động sản và cơ chế quản lý của nhà nước. Để làm rõ vấn đề này cần xuất phát từ nhận thức về công chứng, coi công chứng là rào cản thủ tục hay cơ chế hữu hiệu để bảo đảm các quyền và nghĩa vụ các bên trong giao dịch về quyền sử dụng đất.